경제
2026년 부동산 세제 개편과 실거주 1주택자 대응 전략
2026년 9월 정부의 부동산 세제개편안이 확정되면서 세금 정책의 축이 이동하고 있다. 주택 수 중심의 일률적인 과세에서 실거주 여부와 주택 가액을 따지는 방향으로 제도가 바뀌는 중이다. 이에 따라 실수요자는 종부세와 증여세 공제 제도의 변화를 정확히 파악하고 대응 전략을 세워야 한다.
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#종합부동산세
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정부, 2026년 세제개편안 전격 수정…비거주 1주택 종부세 공제 12억 및 세 부담 상한 150% 유지
정부가 지난 8월 발표했던 종합부동산세 개편안을 발표 29일 만에 전격 수정했다. 비거주 1세대 1주택자에 대한 세 부담 늘리기와 상한 인상을 철회하고 기존 제도를 유지하기로 한 것이다. 실거주 목적의 주택 매수를 고민하는 3040 실수요자의 내 집 마련 셈법에도 큰 변화가 예상된다.