경제
공실률 13.36%와 모기지 7% 시대, 상업용 부동산 투자의 새로운 기준이다
고금리 환경의 장기화와 내수 경기 부진이 겹치면서 2026년 하반기 국내 상업용 부동산 시장의 지형도가 급격히 바뀌고 있다. 과거 시세 차익을 노리던 갭투자나 과도한 대출을 활용한 레버리지 투자 방식은 더 이상 유효하지 않은 상황이다. 상가 공실률이 5년 만에 최고치를 경신하고 모기지
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#상가공실률
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고금리 환경의 장기화와 내수 경기 부진이 겹치면서 2026년 하반기 국내 상업용 부동산 시장의 지형도가 급격히 바뀌고 있다. 과거 시세 차익을 노리던 갭투자나 과도한 대출을 활용한 레버리지 투자 방식은 더 이상 유효하지 않은 상황이다. 상가 공실률이 5년 만에 최고치를 경신하고 모기지